Имеет ли управляющая компания законное право требовать оплату ремонта кровли в доме, признанном аварийным?

Нет, в большинстве случаев это требование незаконно. Управляющая компания не имеет права требовать с вас оплату капитального ремонта кровли, если ваш дом официально признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции. Однако, важно разделять два вида платежей: взносы на капитальный ремонт и плату за содержание и текущий ремонт. Ремонт крыши в многоквартирном доме, как правило, относится к работам капитального характера . Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт. Поскольку ваш дом признан аварийным, вы не должны были платить и не должны платить за капитальный ремонт. Включение этого взноса в платежку к примеру как за «содержание» — это недобросовестность, чтобы обойти данный запрет. Если вы видите отдельную строку "капитальный ремонт", её оплата также незаконна, и уже уплаченные суммы можно попытаться вернуть.